澳洲财产协议（BFA）完全指南（2026）
澳洲财产协议（Binding Financial Agreement，简称 BFA）是按 Family Law Act 1975 签订的书面合同，用来提前约定关系结束时双方的财产、财务资源和配偶赡养费怎么处理。大家平时说的婚前协议，就是在结婚前签的财产协议。
一份有效的财产协议，效果是把法院挡在门外。s 71A 规定，协议覆盖的事项，法院不能再按 s 79 重新分割财产。换句话说，如果没有协议，分手时由法院综合双方贡献和未来需要来决定怎么分，具体方法可以参考澳洲离婚财产分割四步法；有了协议，原则上就按你们当初写好的方案执行。如果你正准备结婚或同居，父母打算资助首付，你在国内或海外有资产，或者你已经分居、想把财产安排一次性定下来，我们都可以帮你。
关键要点速览
5 条财产协议可以在婚前（s 90B）、婚内（s 90C）或离婚后（s 90D）签订，事实伴侣对应 s 90UB、s 90UC、s 90UD。
协议要有约束力，必须满足 s 90G：双方签字，各自在签字前从自己的律师处获得独立法律意见，并互换律师签署的声明。
法院不审查财产协议是否公平；consent order 则必须由法院认定公正合理，才会批准。
协议只能按 s 90K 列明的理由推翻，例如欺诈或隐瞒财产、不当影响和不合情理行为、无法履行、与子女有关的重大情况变化。事后觉得吃亏不是理由。
在国内办理的婚前财产公证，不是澳洲法律意义上的财产协议，挡不住澳洲法院按 s 79 分割财产。
财产协议有哪几种？婚前、婚内和分居后
按签订时间，财产协议分为婚前协议、婚内协议和离婚后协议三种，事实伴侣（de facto）也有对应的三种。法律名称和条文对应如下：
- s 90B事实伴侣 s 90UB
婚前协议、同居前协议
结婚或开始同居之前
- s 90C事实伴侣 s 90UC
婚内协议、婚后协议
婚姻或同居关系存续期间（已婚夫妻包括分居后、离婚前）
- s 90D事实伴侣 s 90UD
分居后财产协议
离婚之后（事实伴侣为关系破裂之后）
这里有一个容易出错的细节：已婚夫妻分居以后、离婚之前签的协议，属于 s 90C，不是 s 90D。
协议必须写明是按哪一条签的，律师给的法律意见也要针对那一条所对应的处境。在 Balzia & Covich [2009] FamCA 1357 中，双方 2006 年 11 月 19 日结婚，妻子第二天才签了一份写明按 s 90B（婚前）订立的协议，两位律师的证明书写的也是 s 90B。法官认为 s 90B 和 s 90C "do not involve the same concept"，证明书又不能事后更正，最终认定这份协议不具约束力。婚礼前没来得及签、婚礼后补签，就要按婚内协议重新起草。
财产协议可以处理的内容主要有三类：
- 签约时已有的财产、财务资源，以及以后取得的财产，在关系破裂时怎么处理；
- 关系期间和离婚后的配偶赡养费（spousal maintenance），协议里放弃或约定赡养费有专门的格式要求（s 90E、s 90F）；
- 与上述事项相关的附带安排。
孩子的事情另当别论。子女抚养费一般走 Child Support 体系单独评估，孩子跟谁住、多久见一次，更不是财产协议能决定的。
还有两条规则经常被误解。
第一，已婚夫妻协议中关于财产分割的部分，要等到双方签了分居声明（separation declaration）才生效（s 90DA），说白了，你们好好过日子时协议不动，分开时才启动。
第二，一方去世，协议并不失效。s 90H 规定协议在一方去世后继续有效，对其遗产代理人同样有约束力，所以签协议时最好同时检查遗嘱。
如果你想了解没有协议时法院怎么判配偶赡养费，可以参考离婚多年还能申请配偶赡养费吗。
财产协议和 Consent Order 有什么区别？
最大的区别在于法院是否把关：consent order 是法院审查过公平性之后发出的法院命令，财产协议是双方之间的私人合同，法院不审查它是否公平。两者都能让你们不打官司就把财产分清楚，但适用时间、费用、隐私和推翻难度都不同。
| 对比项 | 财产协议（BFA） | Consent order（同意令） |
|---|---|---|
| 法律依据 | Part VIIIA（s 90B 至 s 90D）；事实伴侣为 Part VIIIAB | s 79；事实伴侣为 s 90SM |
| 什么时候可以签 | 婚前、婚内、分居后都可以 | 只能在分居之后 |
| 是否经过法院 | 不经过法院 | 必须向联邦巡回及家事法院申请并获批准 |
| 是否审查公平 | 不审查 | 法院必须认为安排公正合理（just and equitable）才批准 |
| 律师要求 | 双方必须各自获得独立法律意见并拿到律师声明（s 90G） | 法律上不强制请律师 |
| 费用 | 两边各自付律师费，一般高于 consent order | 法院申请费，加上律师费（如有），一般更省 |
| 隐私 | 文件只在双方和律师之间，不交给法院 | 要向法院提交双方财务信息和拟议命令 |
| 提交期限 | 没有期限 | 离婚后 12 个月内，事实伴侣分居后 2 年内；超期需要法院许可或双方同意（s 44） |
| 对方不履行 | 需要向法院申请执行（s 90G(2)、s 90KA） | 本身就是法院命令，可直接申请执行 |
| 推翻途径 | s 90K | s 79A |
关于公平审查，家事法院全席法庭在 Fewster & Drake [2016] FamCAFC 214 中说得很直接：
"There is no statutory provision which enables a binding financial agreement to be set aside merely because it is unfair"
对您意味着什么
这句话对两边都是提醒。对资产较多的一方来说，这正是财产协议的价值：你们自己商量的方案，法院不会因为一边多一边少就改。对经济上较弱的一方来说，签字前一定要搞清楚你放弃了什么，因为签完以后就没有法院替你兜底。没有协议时法院一般怎么分，可以参考澳洲离婚财产分割比例。
推翻难度方面，两者的门槛并不一样。consent order 只能按 s 79A 推翻，其中与子女有关的理由要求情况变化"of an exceptional nature"；财产协议按 s 90K(1)(d)，只需要是重大（material）变化。Fewster & Drake 的法官明确指出，s 90K(1)(d) 的门槛看起来低于 s 79A(1)(d)。另外，财产协议还会因为 s 90G 形式要件没做到位而整体失效，这是 consent order 没有的风险。
如果你已经分居、正在考虑 consent order，记得留意提交期限，具体可以参考超过时效还能申请财产分割吗。
什么情况适合签财产协议？什么情况选 Consent Order？
财产协议最适合用来隔离一两项明确的资产；如果你们已经分居、资产不复杂，或者你是经济上较弱的一方，consent order 往往更稳妥。下面这张表可以帮你初步判断：
适合财产协议
婚前有房产或存款，想保住这部分
范围明确的隔离条款最容易经得起考验
适合财产协议
父母资助首付，希望这笔钱只算子女一方的
可以把这笔出资单独列明、单独隔离
适合财产协议
预期会继承家族财产，或持有家族企业、信托权益
结构清楚的协议可以减少日后争议
两者都可以，财产协议更私密
已经分居，想私下定下方案，不想把财务信息交给法院
财产协议不经法院
consent order 更合适
已经分居，资产不复杂，想省钱又想有法院把关
法院审查公平，执行方便
要谨慎
你们打算要孩子，又想签一份覆盖全部财产的全面协议
孩子出生后协议面临 s 90K(1)(d) 的挑战，需要不断更新
一般没必要
双方都没有什么资产
没有需要隔离的东西
不要仓促签
距离婚礼只剩几天，对方才拿出协议
临近婚礼签字是推翻协议的高风险情形
澳洲家庭法实务教材的一个核心观点是：财产协议写得越简单、越聚焦，越能经得起考验。双方各自保留婚前资产、婚后共同财产再平分，这类结构在 Cording & Oster [2010] FamCA 511 中被认定为有效的财产协议。反过来，想用复杂的比例公式预判未来十年二十年的所有变化，往往很难落地。
继承来的财产在没有协议时怎么处理，可以参考继承的父母遗产在离婚时怎么分；家族信托的情况比较特殊，可以参考离婚时家庭信托真能保护资产吗。如果你想先看看法院在没有协议时的实际判决，澳洲离婚房产怎么分的 7 个真实案例是一个不错的起点。
财产协议怎样才有法律效力？s 90G 的形式要件
一份财产协议必须同时满足 s 90G(1) 的全部要件才有约束力：双方签字，双方各自在签字前获得独立法律意见，各自拿到律师签署的声明，并把声明副本交给对方。少任何一项，协议都可能被认定为不具约束力。
具体来说，s 90G(1) 要求：
协议由所有当事人签字
s 90G(1)(a)
签字前，每一方都从律师处获得独立法律意见，内容包括协议对其权利的影响，以及签这份协议在当时对其的利弊
s 90G(1)(b)
每一方都拿到律师签署的声明，证明上述法律意见已经提供
s 90G(1)(c)
一方的律师声明副本要交给另一方或另一方的律师
s 90G(1)(ca)
协议没有被终止，也没有被法院推翻
s 90G(1)(d)
法院对这些要件的态度一向严格。
在 Black & Black [2008] FamCAFC 7 中，夫妻在婚内签了一份 s 90C 协议，但协议中关于法律意见的陈述没有覆盖当时法条要求的全部事项。家事法院全席法庭认为，财产协议排除了法院的分割权，因此必须严格符合法条，最终推翻了这份协议。
这个判决之后，国会在 2010 年加入了 s 90G(1A) 的补救条款：
如果欠缺的只是法律意见或律师声明方面的要件，而法院认为不让协议生效会不公正、不公平（unjust and inequitable），法院可以宣告协议仍然有效。在 Dragomirov & Dragomirov [2024] FedCFamC1A 187 中，妻子的律师只给了一份法律概述，没有说清楚她签了协议会放弃哪些权利。上诉法院认为这达不到 s 90G(1)(b) 的要求，但维持了一审法官按 s 90G(1A) 宣告协议有效的决定，理由包括妻子的律师是独立的，签约过程不存在不当行为，妻子本人也明白并同意协议条款。
对您意味着什么
需要注意，s 90G(1A) 不能补救没有签字的协议，法院也是在个案中行使裁量权，你不能指望事后补救。关于独立法律意见到底要做到什么程度、律师声明怎么写，可以参考你的财产协议真的有约束力吗。
财产协议什么时候会被推翻？s 90K 的理由
法院只能在 s 90K 列明的情形下推翻财产协议，常见的有五类：欺诈或隐瞒财产、协议无效或可撤销（包括胁迫、不当影响、条款不确定）、无法履行、与子女有关的重大情况变化，以及不合情理行为。下面按理由逐一说明，并附上真实判例：
| s 90K 理由 | 白话解释 | 代表判例 |
|---|---|---|
| (1)(a) 欺诈，包括隐瞒重要事项 | 一方故意隐瞒资产或虚报财务状况 | Adame & Adame（推翻）；Wallace & Stelzer（指控不成立） |
| (1)(aa)、(ab) 为逃避债权人或损害另一位事实伴侣而签 | 用协议转移资产来躲债 | 无 |
| (1)(b) 协议无效、可撤销或不能执行 | 包括胁迫、不当影响、条款含糊到无法执行 | Thorne v Kennedy；Kostres & Kostres |
| (1)(c) 情况变化导致协议无法履行 | 协议安排在现实中做不到了 | Herold & Kay（推翻）；Sanger & Sanger（未推翻） |
| (1)(d) 与子女有关的重大情况变化导致困难 | 孩子出生或抚养情况改变，带来实际困难 | Fewster & Drake |
| (1)(e) 签约时一方有不合情理行为 | 利用对方的弱势地位逼其签字 | Thorne v Kennedy |
| (1)(f)、(g) 养老金相关的技术性理由 | 协议涉及的养老金无法分割 | 无 |
欺诈和隐瞒财产
在 Adame & Adame [2014] FCCA 42 中，丈夫在美国加州另买了一套房子，自己的律师把它写进草稿后，他回复说 "At this stage, I would rather not disclose that property"。法院认定协议因丈夫的欺诈性虚假陈述而可撤销，妻子选择撤销，协议被推翻。但欺诈很难证明。在 Wallace & Stelzer [2011] FamCA 54 中，婚前协议约定婚姻四年内破裂丈夫要付给妻子 $3,250,000，两人不到两年就分居，丈夫指控妻子欺诈和不合情理行为，法院没有接受，协议照样执行。
不当影响和不合情理行为
这类理由的标杆案件是高等法院的 Thorne v Kennedy [2017] HCA 49。Kennedy 先生 67 岁，是身家 $18 million 到 $24 million 的地产开发商；Thorne 女士 36 岁，没有什么资产，为了结婚从海外来到澳洲。婚礼定在 2007 年 9 月 30 日，亲友已经飞来，婚纱做好，酒席订好，Kennedy 才告诉她不签协议婚礼就取消。她的独立律师明确告诉她，这份协议 "entirely inappropriate"，不应该签。按协议条款，如果三年内分开，她什么都拿不到。她还是在婚礼前四天签了字。
高等法院认定，两份协议都因不当影响和不合情理行为而被推翻，并列出判断时要看的六个因素：协议是否不容商量；有没有明示或暗示的威胁要取消婚约；有没有时间仔细考虑；双方关系的性质；双方的经济差距；获得了什么独立法律意见，以及有没有时间消化。这个案件最重要的一点是：拿到独立法律意见，并不能保证协议不被推翻。更多分析见违背良心可以撤销财产协议吗。
条款不确定
在 Kostres & Kostres [2009] FamCAFC 222 中，协议按将来资产是用共同资金还是各自资金取得来区分归属，但没有写清楚怎么认定，结果双方对这几条的理解截然不同。全席法庭认为这些条款含糊到无法客观解释，关于将来资产的部分因此无法执行。
无法履行
在 Herold & Kay [2012] FMCAfam 1071 中，事实伴侣协议要求女方把共同房贷转到自己名下，联邦银行拒绝了她的转贷申请，法院认定协议已经无法履行。但资产贬值通常不算。在 Sanger & Sanger [2011] FamCAFC 210 中，一家作价 $400,000 的公司后来进入清算，作价 $750,000 的房子只卖了 $649,000，丈夫想推翻协议，全席法庭没有同意，并指出无法实施的协议和结果不如预期的协议之间有"a material distinction"。详见资产贬值能撤销财产协议吗。
与子女有关的重大变化
Fewster & Drake 中，协议在 2006 年妻子怀第一胎时签订，2009 年又生了第二个孩子。全席法庭认可孩子出生可以构成重大情况变化，但强调困难必须是这个变化造成的，不能是协议本身带来的，最终支持了丈夫的上诉，撤销了一审推翻协议的判决，妻子推翻协议的申请被驳回。
五类理由的全面梳理和更多判例，可以参考什么情况下澳洲财产协议会被推翻。
华人家庭常见的四种情况
华人家庭最常遇到的财产协议问题集中在四个方面：父母资助的首付、国内或海外资产、国内的婚前财产公证，以及配偶签证带来的不对等。每一种都有对应的法律规则。
父母资助首付
没有协议时，法院按 s 79 判断这笔钱算对谁的贡献，是赠与还是借款，要看证据，结果并不总是对出钱一方有利，详见澳洲离婚财产分割：父母首付算谁的。
如果你们希望这笔出资明确只算子女一方的，可以在财产协议里单独列明金额和处理方式，这正是范围明确的隔离条款最擅长的事。
国内或海外资产
澳洲法院默认把海外资产纳入财产池，具体规则见海外有财产，澳洲离婚怎么分。
签财产协议时，国内的房产、存款、股权都要如实披露。Adame & Adame 的丈夫就是因为隐瞒了一套美国房产，协议被整体推翻。隐瞒一套房，失去的可能是整份协议的保护。
国内的婚前财产公证
很多人以为在国内公证过，到澳洲也算数。
但澳洲法律意义上的财产协议，必须写明按 s 90B、s 90C 或 s 90D（事实伴侣按 s 90UB 至 s 90UD）订立，还要满足 s 90G 的独立法律意见和律师声明要求。国内公证处出具的公证书通常两样都不具备，因此不能按 s 71A 排除澳洲法院的分割权。如果你们已经在澳洲生活，或者将来可能在澳洲分居，应当按澳洲法律重新签一份。
配偶签证和语言障碍
Thorne v Kennedy 的一审法官形容 Thorne 女士如果关系结束，就会 "No job, no visa, no home, no place, no community"。
一方的签证和生活依赖对方，远离家人和熟悉的环境，再加上临近婚礼才拿到协议，这正是 Thorne v Kennedy 中协议被认定存在不当影响和不合情理行为的情形。如果对方英语不好，还要额外确认他真正理解了协议条款和律师意见。如果你是资产较多的一方，最好在婚礼前几个月就提出协议，给对方足够时间，并让对方找能用中文解释条款的独立律师。
签财产协议的流程和费用
签一份财产协议一般要经过披露、起草、谈判、各自获得独立法律意见、签字和定期复查几步，市场上的律师费常见报价在 $3,000 到 $8,000 之间，另一方还要单独付自己律师的费用。具体流程如下：
各自找律师
双方必须分别由不同的律师提供意见，不能共用一位律师。
完整披露财务状况
列出双方的房产、存款、股票、养老金、公司和信托权益、债务，包括国内和海外资产。
起草和谈判
一方律师起草，另一方律师审阅、提修改意见，往返几轮很常见。
独立法律意见和律师声明
每一方在签字前都要听取自己律师的意见，律师签署声明，双方互换声明副本。
签字并妥善保存原件
建议在为你出具声明的律师面前签字，原件和声明都要保存好。
人生大事后复查
生孩子、换工作、买卖大额资产、移居海外后，都应该检查协议是否还适合，必要时签新协议取代旧协议（s 90B(4)、s 90J）。
时间方面，Thorne v Kennedy 列出的六个因素里有两个都和时间有关：有没有时间仔细考虑，以及有没有时间消化律师的意见。所以婚前协议最好在婚礼前几个月开始，而不是婚礼前几天。
费用方面，根据澳洲律所公开的报价，大型家庭法律所起草一份婚前协议常见在 $4,000 到 $8,000 以上，精品律所大约 $3,000 到 $5,500，另一方的独立法律意见和律师声明另外收费。资产越多、涉及公司或信托、谈判轮次越多，费用越高。网上几百澳元的模板看起来便宜，但缺少针对你们情况的条款，也没有独立法律意见环节，日后被认定无效或被推翻，打官司的成本会远远超过当初省下的钱。
签协议后，s 90L 规定财产协议本身，以及为执行协议签署的转让文件，不需要缴纳州或领地的印花税。
费用方面
$3,000 到 $5,500
精品律所
$4,000 到 $8,000 以上
大型家庭法律所起草一份婚前协议
s 90L
不需要缴纳州或领地的印花税
常见问题
效力与签订
婚前协议在澳洲有法律效力吗？
有，但前提是它按 Family Law Act 的规定签订。协议要写明按 s 90B（婚前）、s 90C（婚内）或 s 90D（离婚后）订立，并满足 s 90G 的签字、独立法律意见和律师声明要求。满足这些条件后，法院不能再按 s 79 重新分割协议覆盖的财产，除非协议依 s 90K 被推翻。
签财产协议需要上法院吗？
不需要。财产协议不提交法院，也不需要法院批准，这是它和 consent order 的主要区别。只有在一方不履行、需要强制执行，或者一方申请推翻协议时，才会进入法院程序。
结婚以后还能签财产协议吗？
可以。婚姻存续期间，包括分居以后、离婚之前签的协议，都属于 s 90C 婚内协议；离婚以后签的属于 s 90D。要注意协议写明的条文要和签约时的实际处境一致，Balzia & Covich 中婚礼第二天才签、却写成婚前协议，结果被认定不具约束力。
费用与流程
签一份财产协议大概要多少钱？
根据澳洲律所公开的报价，起草一方常见在 $3,000 到 $8,000 之间，另一方的独立法律意见另外收费。资产越复杂、谈判越多，费用越高。与日后为协议效力打官司的成本相比，前期把手续做扎实通常更划算。
可以自己用模板写财产协议吗？
可以自己起草条款，但协议要有约束力，双方都必须在签字前从各自的律师处获得独立法律意见，并拿到律师签署的声明。没有这一步，协议很可能不具约束力。模板还常常忽略配偶赡养费条款的格式要求，以及条款写得含糊带来的风险，Kostres & Kostres 就是例子。详见你的财产协议真的有约束力吗。
修改与推翻
财产协议签了以后还能修改或作废吗？
可以，但必须双方都同意，并按法定方式办理。你们可以签一份新的财产协议取代旧协议，或者签一份终止协议（termination agreement）。按 s 90J，终止协议同样需要双方签字，并各自获得独立法律意见和律师声明。
财产协议能被推翻吗？
能，但只能基于 s 90K 列明的理由，例如欺诈或隐瞒财产、不当影响或不合情理行为、协议无法履行、与子女有关的重大情况变化。法院不会因为协议不公平或你事后后悔就推翻它。各类理由和判例见什么情况下澳洲财产协议会被推翻。
总结
财产协议是澳洲法律允许夫妻和事实伴侣自己决定分手时财产怎么分的工具，用得好可以省去日后的诉讼，用不好则可能多年后被整份推翻。
财产协议可以在婚前、婚内或离婚后签，条文要和签约时的处境对应（s 90B、s 90C、s 90D，事实伴侣为 s 90UB 至 s 90UD）。
协议有没有效力，先看 s 90G：双方签字、各自独立法律意见、互换律师声明，一项都不能马虎。
法院不审查协议是否公平，但会按 s 90K 推翻存在欺诈、不当影响、不合情理行为、无法履行或子女相关重大变化的协议。
范围明确、提前签、充分披露、给对方足够时间考虑的协议，最经得起考验。
已经分居、资产不复杂，或者你是经济上较弱的一方，consent order 往往更稳妥。
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